บริการรับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียม
ครบครันการนำเสนอทรัพย์ คัดกรองผู้ซื้อจริง พร้อมดูแลวันโอนกรรมสิทธิ์ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า
ทำไมต้องเลือก ขายเก่ง แอสเสท สำหรับบริการนี้
มาตรฐานระดับมืออาชีพและผลงานที่ตรวจสอบได้โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเรา
บริการถ่ายภาพและวิดีโอระดับมืออาชีพ
ภาพถ่ายมุมมองสวยงาม วิดีโอโดรนมุมสูง และวิดีโอพาชมทรัพย์คุณภาพสูง ผลิตให้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า
เครือข่าย Co-Agent กว่า 100+ ราย
กระจายประกาศทันทีไปยังเว็บบอร์ดชั้นนำ ฐานข้อมูลนักลงทุน และเครือข่ายนายหน้ามืออาชีพ
ดูแลนิติกรรมและการโอนกรรมสิทธิ์ครบวงจร
ตรวจสอบสัญญา ประสานงานไถ่ถอนจำนอง และดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินทุกขั้นตอน
ภาพรวมและขอบเขตการให้บริการ
ยกระดับและเพิ่มมูลค่าการตลาดสูงสุดให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณกับ Khai Keng Asset เรามอบโซลูชันการฝากขายแบบครบวงจร ออกแบบมาเพื่อเจ้าของบ้านและนักลงทุนที่ต้องการทำงานอย่างมืออาชีพ ความรวดเร็ว และความปลอดภัยทางกฎหมาย 100%
บริการการตลาดและการปิดการขายอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร
การขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นมากกว่าแค่การโพสต์ประกาศบนโซเชียลมีเดีย แต่ต้องอาศัยข้อมูลวิเคราะห์ตลาดที่ลึกซึ้ง การประเมินราคาเปรียบเทียบที่แม่นยำ การจัดเตรียมสื่อโปรโมตระดับมืออาชีพ และเครือข่ายผู้ซื้อจริงรวมถึงนักลงทุนสถาบันที่มีศักยภาพ
ที่ Khai Keng Asset ทีมที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพของเราจะดูแลทุกขั้นตอนแทนคุณ ตั้งแต่การตรวจเช็กสภาพทรัพย์อย่างละเอียด การถ่ายทำสื่อพรีเซนเทชันคุณภาพสูง ไปจนถึงการเจรจาต่อรองเงื่อนไขที่ดีที่สุด และดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน
สิ่งที่คุณจะได้รับจากบริการฝากขายกับเรา:
- การประเมินราคาตลาดอย่างลึกซึ้ง: วิเคราะห์ราคาตลาดเปรียบเทียบ (CMA) อิงจากข้อมูลการซื้อขายจริงในทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล
- การผลิตสื่อการตลาดระดับพรีเมียม: บริการถ่ายภาพโปรโมต ถ่ายมุมสูงด้วยโดรน และวิดีโอพาชมทรัพย์อย่างมืออาชีพ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า
- การเข้าถึงช่องทางขายแบบ Omni-Channel: ดันประกาศขึ้นตำแหน่งพรีเมียมในเว็บบอร์ดชั้นนำ โซเชียลมีเดีย ฐานข้อมูลผู้ซื้อในมือ และเครือข่าย Co-Agent ยอดฝีมือกว่า 100 ราย
- การคัดกรองผู้ซื้อที่มีศักยภาพสูง: ตรวจสอบความพร้อมทางการเงินของผู้ซื้อล่วงหน้า และนัดหมายชมบ้านแบบเป็นส่วนตัว เพื่อปกป้องความเป็นส่วนตัวและเวลาอันมีค่าของคุณ
- ดูแลด้านกฎหมายและนิติกรรมครบวงจร: จัดเตรียมสัญญาซื้อขายมาตรฐาน ตรวจสอบเอกสาร ประสานงานเรื่องไถ่ถอนจำนอง และดูแลขั้นตอนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
ขั้นตอนการให้บริการ (Service Workflow Roadmap)
การทำงานที่โปร่งใส 4 ขั้นตอน ตั้งแต่เริ่มปรึกษาจนถึงวันส่งมอบงานสำเร็จ
ประเมินราคาและวางกลยุทธ์การขาย
ลงพื้นที่ตรวจเช็กสภาพทรัพย์ ตรวจสอบโฉนด และวิเคราะห์ราคาตลาดเปรียบเทียบ (CMA) เพื่อตั้งราคาขายที่เหมาะสมที่สุด
ดำเนินการตลาดผ่านทุกช่องทาง (Omni-Channel)
จัดทำภาพถ่ายคุณภาพสูง วิดีโอพาชมทรัพย์ ลงโฆษณาดิจิทัล และกระจายข้อมูลไปยังเครือข่าย Co-Agent
คัดกรองผู้ซื้อและนัดหมายชมทรัพย์
คัดกรองเฉพาะผู้ซื้อจริง ตรวจสอบความพร้อมทางการเงิน และพาเข้าชมทรัพย์แบบเป็นส่วนตัว
ตรวจสอบสัญญาและโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
ร่างสัญญาซื้อขายมาตรฐาน จัดการเงินมัดจำ และดูแลขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินจนเสร็จสมบูรณ์
โครงสร้างค่าบริการและคอมมิชชั่น
คิดค่าคอมมิชชันมาตรฐาน 3% จากราคาขายสุทธิที่ตกลงกัน ชำระต่อเมื่อการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินเสร็จสิ้นแล้วเท่านั้น ไม่มีค่าใช้จ่ายการตลาดล่วงหน้า ค่าถ่ายภาพ หรือค่าธรรมเนียมแอบแฝงใดๆ ทั้งสิ้น
เอกสารที่ต้องจัดเตรียม
- ✔ สำเนาโฉนดที่ดิน (หน้า-หลัง)
- ✔ สำเนาบัตรประชาชน/พาสปอร์ต และสำเนาทะเบียนบ้าน
- ✔ ใบอนุญาตปลูกสร้าง / แบบบ้าน (กรณีเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม)
- ✔ หนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีเป็นคอนโดมิเนียม)
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
ข้อสงสัยที่พบบ่อยเกี่ยวกับบริการและเงื่อนไขต่างๆ
ถ้าขายหรือปล่อยเช่าไม่ได้ มีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
โดยปกติใช้เวลานานเท่าไรในการค้นหาผู้ซื้อ?
หากทรัพย์สินยังติดจำนองกับธนาคาร สามารถฝากขายได้หรือไม่?
CEO & ผู้ก่อตั้ง • ประสบการณ์ระดับมืออาชีพ 10+ ปี
พร้อมดูแลคุณอย่างใกล้ชิด ทั้งการวิเคราะห์ตลาด เอกสารสัญญา และวันปิดการขาย