ข้ามไปยังเนื้อหา
KHAIKENG ASSET CO., LTD.
📁 บริการรับฝากขายและลงประกาศอสังหาริมทรัพย์ ★ ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า (หรือ ฟรีค่าการตลาดมืออาชีพ) 🏷️ สำหรับผู้ฝากขาย 📈 สำหรับนักลงทุน

บริการรับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียม

ครบครันการนำเสนอทรัพย์ คัดกรองผู้ซื้อจริง พร้อมดูแลวันโอนกรรมสิทธิ์ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า

ทำไมต้องเลือก ขายเก่ง แอสเสท สำหรับบริการนี้

มาตรฐานระดับมืออาชีพและผลงานที่ตรวจสอบได้โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเรา

บริการถ่ายภาพและวิดีโอระดับมืออาชีพ

ภาพถ่ายมุมมองสวยงาม วิดีโอโดรนมุมสูง และวิดีโอพาชมทรัพย์คุณภาพสูง ผลิตให้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า

เครือข่าย Co-Agent กว่า 100+ ราย

กระจายประกาศทันทีไปยังเว็บบอร์ดชั้นนำ ฐานข้อมูลนักลงทุน และเครือข่ายนายหน้ามืออาชีพ

ดูแลนิติกรรมและการโอนกรรมสิทธิ์ครบวงจร

ตรวจสอบสัญญา ประสานงานไถ่ถอนจำนอง และดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินทุกขั้นตอน

ภาพรวมและขอบเขตการให้บริการ

ยกระดับและเพิ่มมูลค่าการตลาดสูงสุดให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณกับ Khai Keng Asset เรามอบโซลูชันการฝากขายแบบครบวงจร ออกแบบมาเพื่อเจ้าของบ้านและนักลงทุนที่ต้องการทำงานอย่างมืออาชีพ ความรวดเร็ว และความปลอดภัยทางกฎหมาย 100%

บริการการตลาดและการปิดการขายอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร

การขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นมากกว่าแค่การโพสต์ประกาศบนโซเชียลมีเดีย แต่ต้องอาศัยข้อมูลวิเคราะห์ตลาดที่ลึกซึ้ง การประเมินราคาเปรียบเทียบที่แม่นยำ การจัดเตรียมสื่อโปรโมตระดับมืออาชีพ และเครือข่ายผู้ซื้อจริงรวมถึงนักลงทุนสถาบันที่มีศักยภาพ

ที่ Khai Keng Asset ทีมที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพของเราจะดูแลทุกขั้นตอนแทนคุณ ตั้งแต่การตรวจเช็กสภาพทรัพย์อย่างละเอียด การถ่ายทำสื่อพรีเซนเทชันคุณภาพสูง ไปจนถึงการเจรจาต่อรองเงื่อนไขที่ดีที่สุด และดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

สิ่งที่คุณจะได้รับจากบริการฝากขายกับเรา:

  • การประเมินราคาตลาดอย่างลึกซึ้ง: วิเคราะห์ราคาตลาดเปรียบเทียบ (CMA) อิงจากข้อมูลการซื้อขายจริงในทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล
  • การผลิตสื่อการตลาดระดับพรีเมียม: บริการถ่ายภาพโปรโมต ถ่ายมุมสูงด้วยโดรน และวิดีโอพาชมทรัพย์อย่างมืออาชีพ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า
  • การเข้าถึงช่องทางขายแบบ Omni-Channel: ดันประกาศขึ้นตำแหน่งพรีเมียมในเว็บบอร์ดชั้นนำ โซเชียลมีเดีย ฐานข้อมูลผู้ซื้อในมือ และเครือข่าย Co-Agent ยอดฝีมือกว่า 100 ราย
  • การคัดกรองผู้ซื้อที่มีศักยภาพสูง: ตรวจสอบความพร้อมทางการเงินของผู้ซื้อล่วงหน้า และนัดหมายชมบ้านแบบเป็นส่วนตัว เพื่อปกป้องความเป็นส่วนตัวและเวลาอันมีค่าของคุณ
  • ดูแลด้านกฎหมายและนิติกรรมครบวงจร: จัดเตรียมสัญญาซื้อขายมาตรฐาน ตรวจสอบเอกสาร ประสานงานเรื่องไถ่ถอนจำนอง และดูแลขั้นตอนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ขั้นตอนการให้บริการ (Service Workflow Roadmap)

การทำงานที่โปร่งใส 4 ขั้นตอน ตั้งแต่เริ่มปรึกษาจนถึงวันส่งมอบงานสำเร็จ

STEP 01 ● ● ●

ประเมินราคาและวางกลยุทธ์การขาย

ลงพื้นที่ตรวจเช็กสภาพทรัพย์ ตรวจสอบโฉนด และวิเคราะห์ราคาตลาดเปรียบเทียบ (CMA) เพื่อตั้งราคาขายที่เหมาะสมที่สุด

STEP 02 ● ● ●

ดำเนินการตลาดผ่านทุกช่องทาง (Omni-Channel)

จัดทำภาพถ่ายคุณภาพสูง วิดีโอพาชมทรัพย์ ลงโฆษณาดิจิทัล และกระจายข้อมูลไปยังเครือข่าย Co-Agent

STEP 03 ● ● ●

คัดกรองผู้ซื้อและนัดหมายชมทรัพย์

คัดกรองเฉพาะผู้ซื้อจริง ตรวจสอบความพร้อมทางการเงิน และพาเข้าชมทรัพย์แบบเป็นส่วนตัว

STEP 04 ● ● ●

ตรวจสอบสัญญาและโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ร่างสัญญาซื้อขายมาตรฐาน จัดการเงินมัดจำ และดูแลขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินจนเสร็จสมบูรณ์

💰 นโยบายค่าบริการที่โปร่งใส

โครงสร้างค่าบริการและคอมมิชชั่น

คิดค่าคอมมิชชันมาตรฐาน 3% จากราคาขายสุทธิที่ตกลงกัน ชำระต่อเมื่อการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินเสร็จสิ้นแล้วเท่านั้น ไม่มีค่าใช้จ่ายการตลาดล่วงหน้า ค่าถ่ายภาพ หรือค่าธรรมเนียมแอบแฝงใดๆ ทั้งสิ้น

📑 รายการเตรียมความพร้อม

เอกสารที่ต้องจัดเตรียม

  • สำเนาโฉนดที่ดิน (หน้า-หลัง)
  • สำเนาบัตรประชาชน/พาสปอร์ต และสำเนาทะเบียนบ้าน
  • ใบอนุญาตปลูกสร้าง / แบบบ้าน (กรณีเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม)
  • หนังสือปลอดหนี้จากนิติบุคคล (กรณีเป็นคอนโดมิเนียม)

คำถามที่พบบ่อย (FAQs)

ข้อสงสัยที่พบบ่อยเกี่ยวกับบริการและเงื่อนไขต่างๆ

ถ้าขายหรือปล่อยเช่าไม่ได้ มีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
ค่าใช้จ่ายด้านการถ่ายภาพ การทำสื่อ และการโฆษณา ทั้งหมด Khai Keng Asset เป็นผู้รับผิดชอบ โดยจะคิดค่าคอมมิชชันต่อเมื่อปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์สำเร็จแล้วเท่านั้น
โดยปกติใช้เวลานานเท่าไรในการค้นหาผู้ซื้อ?
สำหรับทรัพย์ที่ตั้งราคาอย่างเหมาะสมตามกลยุทธ์และข้อมูลตลาด มักได้รับความสนใจและมีผู้นัดหมายเข้าชมภายใน 1 ถึง 3 สัปดาห์แรก
หากทรัพย์สินยังติดจำนองกับธนาคาร สามารถฝากขายได้หรือไม่?
สามารถฝากขายได้ ทีมงานของเราจะช่วยประสานงานกับสถาบันการเงินเพื่อคำนวณยอดไถ่ถอน และอำนวยความสะดวกในการปลดจำนองในวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
👔 ผู้เชี่ยวชาญดูแลบริการสำหรับคุณ

CEO & ผู้ก่อตั้ง • ประสบการณ์ระดับมืออาชีพ 10+ ปี

พร้อมดูแลคุณอย่างใกล้ชิด ทั้งการวิเคราะห์ตลาด เอกสารสัญญา และวันปิดการขาย